郑州8栋安置房封顶两月因质量问题拆除

2020-03-09 05:52

  本报记者  曹树林

  核心提示

  17日,郑州“汇景嘉园”小区8栋已封顶的楼房开始拆除。经检测,这些建筑使用了不合格的煤矸石烧结砖,工程主体结构安全受到严重影响。在开发商、施工方、监理单位层层监管下,问题砖为何能被用于安置房建设?

  “用手一摸墙体,砖块就大量碎裂、脱落”

  17日下午4点,河南省郑州市长江路与代庄街交叉口南侧。

  一辆大型破拆机缓缓开进正在施工的“汇景嘉园”小区。小区里面,几辆破拆机正在拆除几栋刚刚建成、已经封顶的住宅楼。伴随着震天的噪音,巨大的墙壁碎块从高空落下……

  小区门口贴出的告示显示,“由于新型建材砖引起的质量问题,我公司已要求施工单位拆除重建15号至22号楼共8栋楼,施工单位已同意我公司意见。对此事造成的有关责任,我公司将依法承担。”落款为“郑州地产长城房地产开发经营有限公司”。

  “汇景嘉园”小区,是郑州市京沙快速路搬迁居民的安置房,总建筑面积近2.5万平方米,将安置300多户居民。主体工程于今年3月动工,到5月底8栋楼房全部封顶。而此时,业主们发现,安置房的墙体砖块严重起皮、爆裂。

  “用手一摸墙体,砖块就大量碎裂、脱落;拿起那个砖,轻轻一掰就断为两半,用脚一踢,便成了一堆碎煤渣。”原本即将入住16号楼的业主杨先生告诉记者,刚刚封顶的安置房竟出现严重质量问题,民心工程变成“豆腐渣”工程,让人寒心。

  记者看到,楼体使用砖并非每块都是如此,而是一层好砖、一层问题砖。但对于并非框架结构的砖混楼房来说,只要有一层砖体出现问题,后果都不堪设想。

  在业主的不断投诉下,河南省建筑科学研究院对郑州京沙快速路安置房三栋楼的墙体进行了检测。检测结果表明:该楼二至五层墙体所用的煤矸石烧结多孔砖出现大面积爆裂,墙体砖爆裂深度大,部分砖已失去强度,存在严重安全隐患;二、三、四层墙体爆裂面积达到90%以上,主要原因是使用了不合格的煤矸石烧结砖引起,并严重影响工程的主体结构安全。

  业主们质疑,黑心的开发商盖房子盖到这个地步,为啥政府没人管,有关部门都干什么去了?

  施工方、监理方均称责任在砖厂

  该小区由郑州市长城地产开发,河南胜达建筑工程公司承建施工,河南创达监理公司监理。安置房如今已成为名副其实的“豆腐渣”工程,而开发商、施工方、监理单位都不承认自己失职,把所有责任都推给了砖厂。

  郑州长城地产公司总经理李富年承认,“房子确实存在质量问题,主要是砖。”

  施工方河南胜达建筑工程公司一位项目经理说,小区使用的是新型材料的空心砖。该项目用了几个砖厂的砖,但是砖的质量不稳定。该公司副总经理邢喜顺说,“这种砖叫煤矸石烧结砖,它是一种新产品,在使用过程中,出现了意想不到的问题。”

  据了解,为该工程供砖的公司共有四家,这些存在严重质量问题的煤矸石烧结多孔砖,由新郑市宏基墙体建材有限公司生产,该公司共向这个小区供了41万块,8栋楼房建设中均有使用。7月11日,胜达建筑已经把宏基公司告到了新郑市人民法院,要求宏基公司赔偿全部损失。

  监理单位河南创达监理公司董事长杨明宇说,2010年10月到今年4月,施工方陆续进多孔砖25批,创达公司每次都按正常的监理程序操作。6月3日,监理人员首次发现了个别地方的砖砌体出现问题,要求施工单位对全部墙体进行检测;随着问题的扩大,10日,监理部、施工方、建设单位开始全面排查;11日,监理方下发通知要求停工。

  6月11日,郑州市建委质量监督部门现场巡查时,也发现了爆裂现象,要求其全面停工,随后成立专题调查组进行调查。

  郑州市工程质量监督站总工程师唐碧凤介绍说,目前建筑材料采用双控标准,包括产品标准和施工标准,产品标准包括抗氧化、抗风化性能等指标,施工标准主要包括强度、抗压性能。这些砖进入施工场地要进行抗压性能检验,检测证明该工程使用的问题砖抗压强度满足设计要求。按要求,生产厂家需要做型式检验和出厂检验,包括抗氧化和爆裂等指标。这批砖生产出来进入现场后,现场检验合格,但慢慢地问题暴露出来了,说明这些砖不合格就出厂了,“厂家的型式检验和出厂检验是缺失的。”

  施工和监理单位停业整顿,问题砖厂已停产

  “必须重建,房子根本就不能住。”“扒掉重新建,这是大家的意见。”业主们的意见很一致,就是将已封顶的房子拆除重建。

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